Gällande detaljplaner

Gällande detaljplaner

De gällande detaljplanerna kan du se i kartan nedan eller via denna länk: "Gällande detaljplaner - Tibro kommun"

Här ser du en planmosaik på gällande detaljplaner. Klicka på ett område och på länken till detaljplanen så ser du den plankarta och plan- och genomförandebeskrivning som gäller på området i samma fil. 

Detaljplanering

Detaljplaner styr byggnationen i tätbebyggda områden och ger möjligheter och ibland vissa begränsningar vad man får och inte får bygga. En detaljplan gäller för ett begränsat område där marken har blivit avsatt för ett visst ändamål såsom bostäder, handel, industri, naturmark eller parkmark.

Det är nödvändigt att en ny detaljplan upprättas eller att den befintliga detaljplanen ändras:

• Vid nyexploatering av mark, till exempel ett nytt bostadsområde eller industriområde.
• Vid ändringar i den befintliga markanvändningen som inte ryms i gällande plan.
• För att säkerställa viss utformning av mark och bebyggelse.

Detaljplaner kan vara mer eller mindre reglerade. I detaljplaner för bostadsområden finns bla bestämmelser om:

• Hur stor del av tomten som bebyggelsen får uppta.
• Hur husen får se ut (antal våningar, takvinkel, källare, vindsinredning mm).
• Hur planen ska genomföras.  

Detaljplanen reglerar därmed fastighetsägarens rättigheter till en viss del.

Detaljplaner fungerar även som ett hjälpmedel vid bygglovsansökningar eller ansökningar enligt annan lagstiftning. Vissa mindre avvikelser från detaljplanen kan göras om inte avvikelserna innebär att syftet med planen försvåras.