Tillsyn

Byggnadsnämnden har ansvar för att utöva tillsyn över att bygg-, mark- och rivningsåtgärder följer lagen. Tillsyn är en granskning som sker i efterhand och som syftar till att överträdelser ska rättas.

Om kommunens tillsynsarbete

I Tibro kommun har vi ett kontinuerligt tillsynsarbete, dels genom att följa upp inkomna anmälningar men även genom att röra oss i hela kommunen för att föra dialog med fastighetsägare och vara rådgivande där det behövs. Tillsynsarbetet är en del av den tillsynsplan som antagits av byggnads- och trafiknämnden.

Byggnads- och trafiknämndens tillsynsplan

Byggnads- och trafiknämnden redovisar i tillsynsplanen sin bedömning av det samlade tillsynsbehovet inom plan- och bygglagens område. Tillsynsplanen är ett viktigt strategiskt styrdokument och anger hur tillsynen årligen prioriteras med hänsyn till givna resurser. Planen fastställer tillsynens omfattning och inriktning inom olika arbetsområden, vilket ger tydlighet och förbättrat samarbete inom organisationen. Det skapar även tydlighet mot kommuninvånarna och mellan nämnd och förvaltning.

Misstänker du något olovligt?

Om du upptäcker att en granne eller någon annan fastighetsägare i kommunen gör något som du misstänker är olovligt är du välkommen att göra en anmälan till plan- och byggavdelningen. Plan- och byggavdelningen kommer då att följa upp ärendet genom att själva inspektera det olovliga och sedan ta kontakt med fastighetsägaren om det visar sig att det som har gjorts är olovligt.

Om du är osäker på om det du tänkt anmäla har bygglov eller inte kan du kontakta Plan- och byggavdelningen för att ta reda på om bygglov finns.

Du kan göra en anmälan med blanketten "Anmälan om olovlig åtgärd".

Kan jag gör en anonym anmälan?

Ja, du kan välja att vara anonym eller uppge ditt namn och kontaktuppgifter när du gör en tillsynsanmälan. Tänk på att om du är anonym kommer plan- och byggavdelningen inte kontakta dig för att informera om hur ärendet fortlöper och om beslut som fattas i ärendet. Om du väljer att uppge namn och kontaktuppgifter kommer du att få del av beslut i ärendet men dina uppgifter är heller inte hemliga för den som tillsynsärendet berör.

I blanketten "Anmälan om olovlig åtgärd" kan du välja att kryssa i att du vill vara anonym.

Nedan är exempel på åtgärder som kan vara olovliga och som du kan anmäla.

Bygger nytt eller bygger till

Om någon bygger nytt eller bygger till krävs i de allra flesta fall bygglov och startbesked. Fråga oss på plan- och byggavdelningen så kan vi hjälpa dig att ta reda på om det finns bygglov.

River en byggnad eller del av byggnad

Om någon river en byggnad eller del av byggnad krävs rivningslov om det är inom detaljplanelagt område. Utanför detaljplanelagt område krävs anmälan om rivning och startbesked. Fråga oss på plan- och byggavdelningen så kan vi hjälpa dig att ta reda på om det finns rivningslov.

Ovårdad fastighet

Om en byggnad eller tomt kan utgöra en fara för omgivning måste detta rättas till eftersom fastighetsägaren är skyldig att hålla sin fastighet i vårdat skick enligt plan- och bygglagen.

För att göra en anmälan använder du vår blankett "Anmälan om olovlig åtgärd".

Har upplag eller materialgård på sin fastighet

Om någon har upplag med exempelvis byggmaterial kräver detta bygglov. Fråga oss på plan- och byggavdelningen så kan vi hjälpa dig att ta reda på om det finns bygglov.

Höga häckar och trafikfarlig växtlighet

En fastighetsägare är skyldig att hålla sin tomt i vårdat skick enligt plan- och bygglagen (2010:900) 8 kapitlet 15 paragrafen:

"Tomter skall, oavsett om de tagits i anspråk för bebyggelse eller inte, hållas i vårdat skick. De skall skötas så att betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer och så att risken för olycksfall begränsas."

Detta innebär att växtlighet inte får vara högre än 80 centimeter i sikttrianglar. Stora buskar och träd ska placeras minst 2 meter innanför tomtgränsen. Buskar och plantor ska placeras minst 60 centimeter innanför din tomtgräns.

Klicka här för att läsa mer om växtlighet och trafiksäkerhet.

Ändra marknivån

Att höja eller sänka marknivån mer än 0,5 meter inom detaljplan kräver marklov. Detta betyder också att det kan krävas marklov eller bygglov för stödmurar. Fråga oss på bygg- och miljöförvaltningen så kan vi hjälpa dig att ta reda på om det finns marklov.