Ekonomibyggnader

En ekonomibyggnad är en byggnad som ska användas för avsedd för jordbruk, skogsbruk eller fiske.

En bedömning om en byggnad är en ekonomibyggnad görs i varje enskilt fall. Följande punkter kan användas för att avgöra om en byggnad är en ekonomibyggnad

• om det finns en jordbruks-, skogsbruksverksamhet eller annan liknande näring,
• om byggnaden är till för den verksamheten eller om den hör till ett självständigt företag,
• byggnadens utformning och standard.

Exempel på byggnader som räknas som ekonomibyggnader är ladugård, magasin, garage för jordbruksmaskiner.

Byggnader och anläggningar som inte direkt behövs för driften av jordbruk, skogsbruk eller fiske utan är anse som självständiga förädlingsindustrier räknas inte som ekonomibyggnader

Exempel på byggnader och anläggningar som inte räknas som ekonomibyggnader är mejeri, slakteri, växthus, ridhus.

Inom detaljplan

Om din fastighet ligger inom detaljplan är ekonomibyggnader inte undantagna kravet på bygglov.

Utanför detaljplan

• Uppföra eller flytta en ekonomibyggnad

Om din fastighet ligger utanför detaljplan behöver du inte söka bygglov för att uppföra eller flytta en ekonomibyggnad.

• Inredning av ytterligare bostad eller lokal

Om det i ekonomibyggnaden finns en bostad och det inom den befintliga användningsytan inreds ytterligare en bostad krävs inget bygglov.  Detsamma gäller om ekonomibyggnaden innehåller en lokal för handel, hantverk eller industri och det inom den befintliga användningsytan inreds ytterligare en sådan lokal.

• Rivning av ekonomibyggnad

Att riva en ekonomibyggnad eller del av en byggnad kräver inte rivningslov eller anmälan.

Andra regler och tillstånd som kan påverka

Även om de flesta ekonomibyggnader varken kräver bygglov eller anmälan ska de uppfylla de krav som finns i plan och bygglagstiftningen exempelvis:

• De ska utformas på ett sätt som tar hänsyn till bland annat stads och landskapsbilden, skydd mot trafikolyckor och andra olyckshändelser.
• Placering får inte ske så att byggnaden eller den avsedda användningen innebär fara för människors hälsa eller säkerhet eller medför en betydande olägenhet på annat sätt.
• Utformningskrav och tekniska egenskapskrav som finns i plan- och bygglagstiftningen.

Om man installerar en eldstad, rökkanal, anordning för ventilation eller anläggning för vattenförsörjning eller avlopp, kan en anmälan krävas för en sådan åtgärd.

Tillstånd, dispens eller anmälan kan även krävas från andra myndigheter. Exempelvis anmälan för stor djurhållning.