Altan

Det krävs under vissa förutsättningar bygglov för att utomhus uppföra, flytta eller utöka en altan. Det finns dock vissa undantag från lovplikten. Ett vanligt trädäck som är byggt i marknivå kräver oftast inte bygglov. På vissa platser finns det en utökad lovplikt vilket innebär att det i vissa fall krävs bygglov även för anläggningar som annars inte kräver lov. Det kan även finnas bestämmelser om ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser.

Altaner som kräver bygglov

• Det krävs bygglov för altan inom ett område med detaljplan om de är högre än 1,8 m och placeras inom 3,6 m från en byggnad.  
• Det krävs bygglov för altan inom ett område med detaljplan om de är högre än 1,2 m och placeras längre bort än 3,6 m från en byggnad.  
• Altanen påverkar byggnadens yttre avseende avsevärt.
• Glasa in en altan så att den blir ett uterum.
• Om altanen byggs ovanpå befintlig byggnads tak.
• Detaljplanen har särskilda bestämmelser.  
• Konstruktionen påverkas stadsbilden väsentligt.
• Om altanen placeras närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns eller 30 meter från järnväg utan skriftligt godkännande från grannen, huvudmannen eller järnvägens infrastrukturförvaltare.  
• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln om de avser en byggnad, bebyggelseområde, tomt eller en allmän plats som är särskilt värdefull.

Undantag från bygglov

Av undantag i plan- och bygglagen behövs inte bygglov för en altan om samtliga förutsättningar nedan är uppfyllda:

• En altan kräver inte bygglov för att den är en nybyggnad, tillbyggnad eller fasadändring.
• Altanen placeras inte närmare gräns än 4,5 meter. Altanen får placeras närmare gräns om de grannar som berörs medger det.
• Att altanen inte utförs på en byggnad eller inom ett område som är särskilt kulturhistoriskt värdefullt.

En bygglovsbefriad altan får strida mot detaljplanen tex så får den uppföras på prickmark. 

Att tänka på

• Ett lovfritt staket eller räcke kan placeras på en altan, såsom fallskydd, utan att det ska räknas in i den mätbara konstruktionen.
• Kraven i byggreglerna ska uppfyllas, tex gällande barnsäkerhet och tillgänglighet.
• För både altan, uteplats och skärmtak behöver man ha koll på vad strandskyddsbestämmelserna säger. Även om altanen, uteplatsen eller skärmtaket får byggas utan bygglov kan den vara förbjuden enligt strandskyddsbestämmelserna. Till exempel om altanen avhåller allmänheten att röra sig på grönområde eller vattenområdet utanför tomten. Med allmänheten menas exempelvis vandrare, bärplockare, kajakpaddlare, skridskoåkare. Ingen ska behöva ta en omväg för man känner att man inkräktar på någons hemfridszon.