Åtgärder som kräver anmälan

Åtgärder som är anmälningspliktiga får inte påbörjas förrän en anmälan har lämnats in och byggnadsnämnden har utfärdat startbesked. De delar av byggnadsverket som omfattas av startbeskedet får inte tas i bruk innan byggnadsnämnden har gett slutbesked, om inte nämnden beslutar något annat.

För åtgärder som inte kräver bygglov ska en anmälan göras vid:

• en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt
• en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt
• en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad
• en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad

Anmälan kan vara nödvändig för vissa tekniska installationer, även om de utförs i samband med uppförandet av en byggnad eller tillbyggnad som i sig varken kräver bygglov eller anmälan. Syftet med anmälningsplikten för tekniska installationer är att säkerställa skyddet för människors hälsa och säkerhet.

Vid uppförande av exempelvis lovfria komplementbyggnader eller komplementbostadshus behöver själva byggnationen inte anmälas till byggnadsnämnden. Däremot måste installation av ventilation, vatten eller avlopp anmälas innan arbetet påbörjas. Detsamma gäller installation av eldstad, rökkanal eller hiss i en ny lovfri byggnad.

Samma bestämmelser gäller vid lovfri inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus samt vid lovfri tillbyggnad. I dessa situationer kan anmälan även krävas om åtgärden medför en betydande påverkan på byggnadens bärande konstruktion eller brandskydd.

Samma regler gäller också vid inredning av en lokal i en byggnad som är belägen utanför detaljplanerat område eller sammanhållen bebyggelse.