Checklista för köp av tomt samt kontaktpersoner

Telefon
0504-18000

Telefontider
Mån-fre kl. 07.30-16.30

E-post
kommun@tibro.se

Besöksadress
Centrumgatan 17

Öppettider
Mån-fre kl. 07.30-16.00

Postadress
543 80 Tibro

Kontakter

Här kan du se vem du ska kontakta på kommunen i olika ärenden, en checklista för tomtköp och annat matnyttigt i samband med tomtköp.

 

 

KONTAKTPERSONER i olika ärenden
Tomtkö

Berit Klamfelt 
Bygglov

Kenneth Franzén 
Köpekontrakt

Berit Klamfelt
Göran Lundqvist
Nybyggnadskarta/Husutsättning

Göran Lundqvist
Katarina Kjellberg

VILLKOR FÖR ATT RESERVERA TOMT

Gäller tomt för enbostadshus

Intressent erbjuds att reservera en tomt (ej Bråbacka, se nästa stycke) i sex månader. Under denna tid skall köpekontrakt upprättas, bygglovansökan lämnas in och handpenning på markkostnaden erläggas. Uppfylls inte dessa villkor har kommunen rätt att återkalla den reserverade tomten.

I Bråbacka kan tomt reserveras i maximalt tre månader. Under denna tid ska köpekontrakt upprättas och 5 000 kr i handpenning på markkostnaden betalas in till kommunen. Någon återbetalning av handpenning sker inte. Totalt är kostnaden för marken 25 000 kr och resterande 20 000 kr betalas kontant på tillträdesdagen. Markkostnaden ingår i tomtpriset på 250 000 kr. Bygglovsansökan ska lämnas in inom sex månader från reservationsdagen.

Inom följande sex månader skall intressenten ha beviljats bygglov. Den maximala reservationstiden för en tomt blir således 9 eller 12 månader. Uppfylls inte dessa villkor har kommunen rätt att häva köpekontraktet. Någon återbetalning av handpenningen sker inte. Köpet av tomten skall fullbordas så snart bygglov beviljats.

CHECKLISTA FÖR RESERVERAD TOMT

Nybyggnadskarta

Beställ nybyggnadskarta hos någon av mätningsingenjörerna på Samhällsbyggnadsförvaltningen (se under kontakt ovan). Nybyggnadskartan behöver du för projektering av tomten samt vid ansökan om bygglov. Om du vill göra en förprojektering och inte definitivt bestämt dig för tomten kan du beställa en situationsplan av tomten.

Bank

Kontrollera med din bank att du kan få lån.

Hustyp och tomtplanering

Innan du bestämmer dig för vilket hus du vill bygga, ska du gå igenom förutsättningarna som gäller för den tomt du fått. Detaljplanen med karta och beskrivning bestämmer vilket hus du kan bygga. Tänk också på att huset ska väljas efter tomtens egenskaper och beskaffenhet. Vill du ha hjälp kontakta Samhällsbyggnad. Ta del av informationen i broschyren ”Information och råd om planering av grönytor” som du kan få på kommunen.

Bygglov och byggsamråd

Du ansöker om bygglov och gör bygganmälan hos Samhällsbyggnad.

Köpekontrakt/köpebrev

Köpekontrakt skall upprättas enligt vad som ovan sägs under villkor för att reservera tomt. Köpebrev får du när hela köpeskillingen är betald. När du fått köpebrevet har du tillträde till tomten och kan söka lagfart.

När byggnaden skall vara klar

Du skall inom två år efter att bygglov beviljats ha påbörjat byggnadsarbetet (se villkor för att reservera tomt). Byggnationen skall vara färdigställd inom fem år efter att bygglov beviljats.